项目名称

建发•首院

建设地点

新罗区漳龙高速北面、龙岩大道东面

建设单位

龙岩利瑞房地产开发有限公司

环境影响评价机构

河北师大环境科技有限公司

项目概况

   项目位于龙岩市新罗区漳龙高速北面、龙岩大道东面，属房地产建设项目。项目规划总用地面积107720m2，建设用地面积91037m2，总建筑面积280343.85m2，其中计容建筑面积204667.03 m2，，架空层建筑面积4998.02 m2，地下建筑面积70678.8 m2。建筑占地面积26919.23m2，总投资210000万元。主要建设内容：新建6栋12-33层高层住宅小区，4栋6-7层的洋房、2栋11层的洋房、9栋多层的住宅以及1栋4层的商业区、幼儿园、社区服务用房、物业用房、养老服务设施、变配电房、消控室、柴油发电机房、地下停车场等。总户数1587户，地上机动车停车位171个，地下机动车停车位1746个。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

项目主要环境问题：施工期的噪声、废气、废水、和固废的影响对本项目的影响；运营期的废水、废气、噪声和固废的影响对本项目的影响。

采取措施：

施工期：1、施工期间应在施工场地边界建设2.5m高密闭围档，应严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—2011）标准，午间（12：00—14：00）和夜间（22：00～次日晨6：00）不得施工作业。2、施工场地采取适量的洒水、建筑材料用苫布遮盖，防止施工产生的扬尘。3、运载废弃土石及其他建筑材料车辆须有防渗漏措施，施工场地设置洗车台、沉淀池，洗车废水、施工场地废水沉淀池处理后循环使用；基坑废水经隔油沉淀池（753m3）处理、桩基钻浆废水设5个泥浆沉淀池沉淀后达相关标准排入市政污水管网。4、建筑废弃土石和装修废弃物运至城建部门指定地点不得随意倾倒。

运营期：1、项目排水实施雨污分流。商业区（含菜市场废水）、幼儿园厨房废水经隔油沉淀池处理后并入其它生活污水经化粪池（总容积780m3）处理后达标排入市政污水管网进入龙岩水发环境发展有限公司污水处理厂处理。2、地下车库废气由机械通风系统抽排，废气经竖井收集后往屋顶高空排放。幼儿园厨房油烟经油烟净化设施处理后经排烟管道引至楼顶达标排放。居民厨房产生的油烟经处理后经住宅楼内置烟道引至楼顶高空排放。3、对高噪声设备放置单独的构筑内，并采取隔声降噪措施。4、项目区内设垃圾中转站，商业区垃圾、菜市场垃圾、生活垃圾设置临时收集堆放点分类收集统一运至垃圾中转站，由环卫部门统一清运且日产日清。